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BLOG
REFUGIO
VIVIENDA SOCIAL EN ACERO
LA CASA ENTRE LOS ARBOLES
La casa entre
los arboles.
Esta vivienda se construye sobre una ruina donde solo
quedaron los basamentos.
No es una casa convencional, es una segunda vivienda
armada de muchas casas, para muchas familias, que la usaran en distintos
tiempos, con distintas velocidades, y a su vez con diferentes elencos.
El suelo ya existente se entiende como un zócalo que dará
vida a la planta baja, tan solo que esta vez se transforma en un nuevo jardín de
verano, conformado por sombra y vistas.
Sobre este suelo, cuatro apoyos definen los espacios
privados que sostienen el resto de la vivienda.
La torre:
Entendido como un dormitorio común, donde se albergan camas en vertical,
destinado a jóvenes y niños.
El hotel: Diseñado como una pareja de habitaciones en suite ubicados en el espacio más próximo a los árboles, y que permite alojar a adultos en calma y silencio.
La casa chica: Pensado como un pequeño departamento dentro de la casa, como un pequeño conjunto de dormitorios que incorporan áreas de baños y almacenaje.
El silo: Un cuerpo ciego de servicios que alberga zonas húmedas, repostero, y dormitorios de servicio.
Los cuatro apoyos sostienen un cuerpo ligero y translucido donde se desarrolla la vida pública: de lo íntimo a lo abierto, de lo privado a lo expuesto, del control a la apertura, de lo macizo a lo etéreo. Este espacio integra todo lo anterior en un único espacio abierto y diáfano.
La casa simplemente es el planteamiento de estos opuestos
entre lo público y lo privado.
Uno a su vez es un soporte del otro. Uno de hormigón armado, como pequeños edificios, y el otro es ligero, abierto y suspendido sobre el patio.
La lógica de su organización, se traduce en la lógica de su soporte, su estructura, su construcción y su expresión arquitectónica.
Haciendo esa simple traducción surge la casa como proyecto.
ARCHIVO VALPARAISO
anillos macizos y envolventes ligeras
Proyecto realizado por Tomas Villalón + Nicolas Norero + Sebastian Jara + Lucas Olivares
ARCHIVO REGIONAL VALPARAISO. PALACIO
SUBERCASEAUX
“El anaquel y el escritorio”
1.
El edificio como ruina y como nuevo cuerpo.
“El edificio más noble será aquel en el cual una mirada inteligente descubra los grandes secretos de la infraestructura, como los revela cualquier forma animal, aunque solo un observador atento pueda descubrirlos
John Ruskin. Las siete
lámparas de la arquitectura. Editorial Evergreen. Madrid. P.42.
La negociación entre preservación, habilitación, y el modo en que ambas
ideas se articulan en el nuevo proyecto resulta crucial para inyectar vida al
edificio. El vestigio define una envolvente y a su vez una protección que
estratégicamente asume su condición de ruina que expresa un testimonio del
tiempo, de cómo el edificio ha almacenado capas de historia en su expresión y cómo
finalmente esta acumulación denota su propia verdad.
Como lo menciona Ruskin, la verdad debe ser parte de la historia del
edificio, y de su manera en como es concebido. Las capas son maneras en como
momentos de la historia van dejando huellas en muros y suelos, como tatuajes superpuestos
que superponen lecturas y diálogos con los tiempos.
El palacio Subercaseuax en Valparaíso es actualmente una ruina, un edificio
de albañilería que conserva trozos de su fachada como testimonio de su
condición palaciega, pero justamente su expresión interior lo muestra como un
macizo de ladrillo que se sostiene por su peso y espesor.
El paso del tiempo ha dado al palacio una bella contradicción. Por un lado
una máscara estucada y colorida, y por el interior su condición material más
auténtica. Lo que comenzó como una expresión de mampostería estucada de la
cultura selecta de la época, ha adquirido con el paso del tiempo, la pátina de
la verdad dándole su mayor logro al situarla como una expresión honesta en la
ciudad.
“El encanto de la ruina consiste en que una obra humana es percibida, en
definitiva, como si fuera un producto de la naturaleza. Las mismas fuerzas que
por erosión, disgregación, hundimientos y expansión han dado a las montañas su
aspecto demuestran aquí su eficacia en los muros”.
George Simmel. Filosofía del
paisaje. La ruina.
La máscara debe ser reconstituida, y a su vez expresar en su interior la
calidez mestiza del ladrillo. Empleando técnicas contemporáneas como el uso de
resinas y acero inoxidable para unir piezas desarticuladas, la cascara exterior
se consolida como rostro y su cara interior de ruina natural se habilita para
ser nuevamente habitada.
La estrategia del nuevo proyecto para el archivo regional de Valparaíso, es
justamente entender esta lectura como un sistema de estratos y capaz, que
podrán tener continuidad desde el exterior al interior. Sumando nuevas piezas,
o bien, nuevos estratos de historia, una secuencia de llenos y vacíos
concéntricos articulan un dialogo entre la ruina y lo nuevo, entre lo antiguo y
lo contemporáneo.
La fusión de ambas visiones define la estrategia: la tensión entre lo
moderno y lo histórico como capas acumuladas en un mismo edificio, en donde
esta hermosa contradicción entrega una nueva experiencia urbana en la ciudad.
2.
El edificio como secuencia de llenos y vacíos
concéntricos.
2.1 Primer anillo / FACHADA COMO CUERPO
La fachada en pie es un testimonio de la historia. La figura del palacio
como un edificio tipo manzana, con cuatro bordes que informan una manera de
constituir la ciudad de Valparaíso en su plano con la prestancia de las
edificaciones del siglo XIX.
La primera operación es edificar el borde, consolidar su fachada como un cuerpo
nuevo, que sea capaz de reconstruir su espesor, y entregar un estado de
conservación que permita entregar nuevamente el borde urbano a la ciudad.
Hacia el exterior, la fachada se expresa en su estado original, estudiando
sus tonalidades originales mediante análisis estratigráficos, fotográficos y
documentales. El edificio asumirá hacia la ciudad su rostro original entregando
el perfil urbano de edificio manzana.
Hacia el interior, la fachada asume su condición de ruina, y expresa su
materialidad cruda en albañilería, despojando sus estucos y maquillajes, para
dejar la herencia material al desnudo, aquel que lo ha dejado en pie,
entregándolo nuevamente a la ciudad. La estructura tendrá un rol clave,
proponiéndose como un esqueleto de hormigón armado pulcro y ligero, que entrega
un apuntalamiento al muro existente, denotando su condición de nuevo soporte en
dialogo con la prexistencia.
Esta negociación entre lo conservado y habilitado, permitirá entregar este
primer espesor como una pieza que negocia la continuidad histórica y la
renovación en un dialogo fecundo, una nueva costura que permitirá suturar la
ciudad con el edifico, y a su vez suturar la pieza como vestigio histórico y la
nueva voluntad de su uso en el presente.
Del mismo modo, el espesor asume su nueva condición de edificio público.
Como tal, el borde define estrategias re articuladas en sus cuatro caras. Hacia
serrano, se define une nueva galería abierta, que recoge la altura original del
edificio en 5.15 metros, y articula un umbral de acceso del edificio con su
interior abierto y público. En los pasajes los vanos modifican su relación con
el suelo, y definen una nueva relación con la calle vinculando el programa
público de sus bordes con los pasajes interiores. Hacia Cochrane la ubicación
estratégica de un único hall de acceso, relaciona el edificio con la calle,
definiendo un vínculo más cercano a la vereda y a los recorridos pedestres de la
ciudad.
Del mismo modo, este primer espesor dispone en su techumbre un recorrido
perimetral que mira hacia la ciudad, y hacia el interior, construyendo una
experiencia urbana nueva e inédita en el edificio.
2.2 Segundo anillo / VACIO COMO INTERSITICIO PORTEÑO
El edificio que entrega la cara a la ciudad será conservado en su estado
original, y el nuevo espesor, le entregara un nuevo uso. Este espesor se
articula con el siguiente por medio de un vacío estrecho y vertical, un
intersticio que incorpora luz, ventilación y a su vez entregara una distancia entre
lo conservado y lo nuevo.
Este espacio a su vez permitirá vistas cruzadas, relaciones entre los
espacios. De forma radical, este breve aire permite que las dos piezas tomen
distancia, diferenciando radicalmente lo nuevo de lo antiguo.
El vacío, permite que las zonas de trabajo incorporen luz natural, y a su
vez se pueda establecer un vínculo visual con el deposito, de modo que la
lógica del trabajo siempre se vincule visualmente con esta área, pero ambos
espacios dispongan una frontera. El trabajo y el depósito se integran pero a su
vez se segregan como un deambulatorio que circunvala un anaquel urbano que
atesora la memoria de la ciudad y su gente.
2.3 Tercer anillo / DEPOSITO COMO ANAQUEL URBANO
Este segundo espesor de vacío y luz define un tercero que articula la nueva
relación del edificio con la manzana.
Este espesor lo define un nuevo cuerpo que será complementario a la pieza
que reconstruye y conserva la fachada del edificio original. Un bloque entendido
como un anaquel de escala urbana que articula un nuevo perfil en la manzana,
definiendo una negociación entre lo antiguo y conservado, refundando el
edificio con un uso distinto.
La pieza alberga los depósitos como un almacén vertical que define un
interior. Este nuevo edificio será quien define el nuevo rol del proyecto y de
la manzana: si hacia al exterior se propone la vida del trabajo rescatando la
ruina, en este edificio se entrega a la ciudad una vitrina urbana donde se
expone un almacén urbano abierto a la ciudad.
Sus archivos a su vez serán visibles desde el edificio conservado
(oficinas) permitiendo trabajar con un depósito al alcance, y a su vez su
condición de memoria y resguardo serán mostrados a la ciudad en una nueva
plaza, como una experiencia urbana inexistente en la ciudad.
El orden del edificio, se funda en un esquema básico entre escritorio y
anaquel. Un área de trabajo (escritorio), y otra donde se guarda nuestro
conocimiento (anaquel). Ambos a la mano, pero en una escala edilicia. El
escritorio o la zona de estudio, formara parte del edificio conservardo y
reconstruido, y el edificio anaquel, será lo nuevo, aquello que le asigna un perfil
distintivo a la manzana y le entrega un rol dentro de la ciudad.
2.4 Cuarto anillo / SUELO PÚBLICO
El edificio depósito define el tercer espesor, y a su vez contiene un
cuarto vacío, probablemente el más importante.
El vacío interior de la manzana, rememora las casas tipo patio del plano, y
a su vez permite que el suelo público conecte toda la manzana, teniendo en su
centro los archivos expuestos como vitrinas a la ciudad. Este vacío muestra la
vida y el funcionamiento del espacio que almacena la memoria, que atesora la
historia y las piezas más importantes de la región. Su posición y expresión de
esta forma, sella un vínculo simbólico entre lo nuevo y lo antiguo, entre lo
conservado y lo renovado, entregando a la ciudad un edificio que refunda una
manzana desde su arquitectura y desde su uso.
3.
El edificio y los criterios de restauración y puesta en
valor de lo existente.
Es importante recalcar que las definiciones del
proyecto en cuanto a intervenciones sobre el vestigio existente, relativos a:
colores de la fachada, elementos discordantes que se liberan, elementos
perdidos que se reintegran y en general las estrategias para conservar el
Vestigio, no se pueden aventurar en este momento de la propuesta, puesto que
deben provenir del estudio minucioso del inmueble existente. Por lo tanto, las
definiciones se harán a partir del diagnóstico, el que a su vez es resultado
del análisis llevado a cabo en el proceso de levantamiento crítico, el que
considera como mínimo: levantamiento dimensional, levantamiento histórico,
documental y oral; prospecciones y análisis de materiales y suelo, resultado de
las excavaciones arqueológicas, estratigrafías de los revestimientos y
pinturas, análisis de patologías bióticas y demás estudios que requiera el
edificio.
Como consideraciones preliminares [1]establecemos
algunas premisas que guiarán el proceso:
3.1 Proyecto de consolidación
estructural.
·
Se conservará la totalidad de las fachadas que conforman la envolvente
existente construida en albañilería simple de ladrillo cocido, respetando sus
proporciones y ritmos originales (resultado del levantamiento crítico).
·
El edificio nuevo se plantea como un soporte estructural de la fachada
existente.
·
Se plantea una estructura nueva como un gran andamio habitable.
·
Los puntos de conexión entre el edificio-andamio-soporte con la fachada
nueva, serán lo menos intrusivos posible utilizando técnicas y materiales de
bajo impacto para la estructura preexistente.
·
La modulación del andamiaje responderá al ritmo de las divisiones
originales que se levanten del interior del edificio.
·
Las nuevas fundaciones que se generen serán lo menos invasivas posibles
con las fundaciones existentes.
3.2 Proyecto de restauración,
El proyecto busca devolver la integridad formal a las
fachadas existentes, liberando de elementos discordantes que entorpezcan la
visualización del vestigio cuidando, dar cuenta de sus procesos históricos.
·
Se procurará realizar todas las acciones necesarias para conservar y
restaurar el sistema constructivo original y protegerlo de eventuales agentes
atmosféricos, antrópicos, bióticos y mecánicos a través de procedimientos
mínimamente invasivos, sistemas constructivos y materiales congruentes con la
materialidad original.
·
Se buscará generar intervenciones respeten el criterio de
reversibilidad.
·
Las terminaciones y colores de la fachada por el exterior se definirán a
partir de los estudios históricos y estratigráficos.
·
Se respetarán los ritmos y vanos originales de la envolvente, cuidando
diferenciar las terminaciones de los elementos que sean reintegrados de los
originales del vestigio preexistente.
·
Se liberará a la estructura preexistente de los elementos discordantes
que perturben tanto estructuralmente como a la lectura de los procesos
históricos del vestigio.
·
Se buscará utilizar materiales que tengan un comportamiento estructural
similar en los elementos que se reintegren en las fachadas, con el fin de no
perjudicar al vestigio
·
Los elementos contemporáneos que se pudieran integrar serán claramente
diferenciados de los originales en su lenguaje expresivo.
·
Se buscará en la medida de lo posible dejar el material original
-albañilería cocida- a la vista, en las fachadas interiores, cuidando decapar
con métodos manuales no destructivos, así como dejar los vestigios de las
estructuras perpendiculares (horizontales y verticales) que existieron.
4.
El edificio y los criterios de habitabilidad
4.1 Criterios de Sustentabilidad
La estrategia del edificio, propone un orden sostenible en base a anillos o
cámaras calefaccionadas (invierno) o ventiladas (verano) haciendo de la
propuesta arquitectónica, un orden sostenible en sí mismo.
En invierno el edificio funciona como un sistema de cámaras independientes,
que mediante sistemas básicos de aislación en muros y ventanas, permite
resguardar el calor, amortiguando los deltas de temperatura trabajados por el
apoyo mecánico.
En verano el edificio se ventila manualmente y permite amortiguar aumentos
de temperatura mediante asistencia de sus propios usuarios. Del mismo modo,
permite entregar paños de sombra, espacios recogidos al interior, que
posibilitan el encuentro en zonas templadas para incorporar actividades
complementarias al trabajo.
Sobre esta idea, el proyecto propone dos tipos de estrategias sostenibles:
activas y pasivas.
Desde el punto de vista pasivo, el proyecto se plantea en base a anillos funcionales
que permiten independencia para regular con autonomía el confort requerido. Zonas
de trabajo, zonas de depósito, podrán trabajar de manera independiente en razón
de sus requerimientos. Las áreas de oficinas del primer perímetro disponen de
iluminación natural desde sus dos bordes (exterior e interior) permitiendo que
el 100% de sus recintos reciban ventilación y luz natural, y del mismo modo
incorporen vistas sobre la calle y el espacio interior. El área del depósito,
propone un edificio iluminado y ventilado por la cara exterior e interior,
posibilitando que el espacio interior reciba luz natural, ventilación y vistas
cruzadas hacia las áreas de oficinas y la plaza central.
El proyecto desde el punto de vista activo, propone el uso de paneles solares,
y paneles fotovoltaicos en la cubierta del depósito, permitiendo entregar
apoyos energéticos permanentes al edificio. Del mismo modo, se proyecta un
edificio con iluminación led, y griferías de bajo consumo hídrico.
4.2 Criterios habitabilidad zonas de
trabajo
Las zonas de trabajo se emplazan en el anillo perimetral del edificio, y se
definen como plantas libres, potencialmente interconectadas, abastecidas de
conexiones y servicios, y que buscan flexibilizar las operaciones futuras del
archivo, las zonas de trabajo del depósito, y los programas complementarios al
proyecto.
Las zonas de trabajo serán equipadas con iluminación y ventilación natural,
así como también el apoyo de equipos activos cuando los deltas de temperatura
confortables sean más elevados.
La condición modular del edificio permite organizar perimetralmente zonas
de oficinas en 9, 11,5 12, 15 y 18 m2 según los requerimientos programáticos.
Cada zona dispone de vistas sobre la calle y pasajes, así como también, una
vista cruzada a las zonas del depósito, los cuales mediante su traslucidez se
muestran a los trabajadores y visitantes como un embalaje, resguardado y a su
vez como el núcleo central del proyecto.
La presencia de luz natural, permite disminuir consumos, y contar a su vez
con apoyo de luz de fluorescencia de baja intensidad. Los elementos separadores
se proyectan en cristal, tanto en puertas como elementos subdivisorios. Los
mobiliarios serán durables, flexibles y con capacidad asociativa para generar
distintos sistemas de trabajo dentro de un mismo espacio.
Desde la zona perimetral, 4 esclusas conectan las zonas de trabajo del
archivo y depósito, con el edificio de almacenaje propiamente tal, permitiendo
con ello, que el ingreso de personas sea siempre controlado y resguardado,
siendo siempre visible para el resto de las dependencias, tanto públicas como
privadas, interiores o exteriores.
4.3 Criterios
habitabilidad zona depósitos
Las condiciones
ambientales y las formas de almacenar impactan directamente en la conservación
de los archivos. En virtud de ello, las primeras medidas preventivas que se
deben tomar para la conservación y preservación de los archivos tiene que ver
con el adecuado control del medio ambiente, las buenas condiciones de
almacenamiento su adecuado uso y manipulación.
Por este motivo el
proyecto propone un edificio independiente para los archivos, de modo tal que
su funcionamiento sea autónomo, y permita efectuar las labores propias del
almacenaje de manera aislada, segura y sin compromisos de otras áreas de
trabajo.
Esta estrategia
fundacional define los siguientes criterios:
-
Proponer un edificio independiente en
términos estructurales del perímetro a conservar. Esto define una autonomía
ante riesgos de sismo que los hace trabajar de manera independiente. La
estructura será tratada con colores suaves impermeabilizantes para apoyar la
iluminación natural.
-
La independencia edilicia resguarda
el archivo de riesgos de incendio. A su vez, el posicionamiento desde un
segundo piso garantiza eliminar los riesgos de inundación.
-
La luminosidad se define como un
factor de cuidado, razón por la cual la envolvente será traslucida, permitiendo
visualizar desde todas las dependencias del edificio la vida y el trabajo del
depósito, permitiendo el ingreso de luz natural de manera controlada. Los
cristales incorporan láminas de filtro UV, sumado a un sistema de cortinas que
regulan el paso de la luz según la orientación.
-
El sistema de ventanas será sellada,
para evitar el ingreso de polvo y agentes contaminantes. La ventilación será
mediante cámaras pasivas ubicadas en la fachada, y mediante sistemas activos.
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El proyecto propone estanterías metálicas con tratamientos anticorrosivos y
terminación al horno.
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Se propone luz artificial
fluorescente de baja intensidad.
- El proyecto incorpora sistemas de
control de temperatura y humedad, garantizando no exceder los 21°C, debiendo
mantenerse entre los 15 a 20°C, con una oscilación diaria que no exceda de los
2°C. Del mismo modo se incorporan sistemas de medición empleando deshumectadores
o humidificadores. Del mismo modo se incorporan sistemas de aireación continua,
que permita controlar los ciclos de renovación del aire y el caudal de intercambio
en razón de las condiciones ambientales requeridas.
-
La independencia del edificio de
depósitos, permite controlar de manera estratégica el ingreso y la salida de
personas. Del mismo modo, se localiza en el nivel -1 una zona de carga y
descarga donde un montacarga permite el ingreso y salida de material de archivo
al depósito.
-
El edificio al ser un cuerpo autónomo
y modular, cuanta con una unidad de aseo por piso, permitiendo que una vez a la
semana, y de manera ascendente y piso por piso, el edificio sea mantenido por
una sola cuadrilla de aseo.
- El edificio de depósitos se propone
en 6 niveles, sin embargo cada uno de ellos cuanta con 4 zonas, pudiendo
fácilmente compartimentarse en razón de los requerimientos del depósito.
[1] Además de las planteadas en
del documento de “Criterios de Intervención” a partir del documento
“Lineamientos para las Normas de Intervención de la Zona Típica o Pintoresca
Plaza Echaurren y Calle Serrano” (CMN, 2018),